Acheter Immobilier au Monténégro - prix

Notre société «EVA A.M." a été la vente de résidentiel et commercial immobilier au Monténégro. Il ya une base des propositions qui peuvent être trouvés ici, aussi, à votre demande, nous pouvons trouver un hébergement pour vos besoins. Nous travaillons sur tout le territoire du Monténégro. Nous vous proposons des appartements, des maisons et des parcelles de terrain pour la construction. Nous fournissons des services pour trouver des objets, la vérification des documents, le soutien à l'accord. Sur demande de fournir un test vidéo de l'objet d'intérêt en temps réel (via Skype), ou par l'envoi de matériel vidéo et photo sur ton e-mail.

Habituellement, lors de l'achat immobilier au Monténégro avez des questions, puis fournit des réponses à la plus populaire d'entre eux (cliquez pour accéder à une section spécifique.)

 

Ce que vous devez acheter un bien immobilier au Monténégro

Pas de conditions spéciales pour l'achat d'un bien immobilier au Monténégro pour les citoyens des autres pays ne sont pas, il vous suffit de sélectionner l'objet et conclure une entente avec le notaire, qui est financièrement, pénalement responsable de la propreté de documents.

Acheter une propriété au Monténégro

Acheter immobilier au Monténégro peut être divisée en plusieurs étapes:

Sélection de l'objet - cette étape n'est pas nécessairement votre apparence, vous pouvez manuellement ou par l'intermédiaire de sélectionner plusieurs éléments en fonction de vos besoins (taille, emplacement, le type, le type de finition, etc.) Lorsque vous travaillez avec notre agence, vous pouvez commander des installations de vidéoconférence.

L'inspection des options sélectionnées - à ce stade, vous êtes, ou votre représentant viennent au Monténégro pour examiner les objets sélectionnés. Nous allons organiser une réunion vous à l'aéroport et transfert à votre objet sélectionné pour une inspection.

Préparation de documents

Toutes les transactions immobilières au Monténégro sont faits par un notaire qui prépare des documents, la période de préparation de document est généralement 2-3 jours.

Marchandage

Cette étape est la signature des documents de vente. L'enregistrement de propriété qu'après complet paiement. Conditions de paiement: par contrat, vous pouvez payer la totalité du montant en totalité ou en plusieurs versements pouvant aller jusqu'à six mois. Chaque quantité d'entrée délivré par un notaire.

L'enregistrement du titre est dans l'inventaire, la durée d'enregistrement de 2 semaines. À ce moment, vous pouvez rentrer à la maison ou nous pouvons vous aider à louer des appartements.

Qui devrait assister à la transaction

Lors de l'achat immobilier au Monténégro exige la présence personnelle, ou la présence de votre représentant muni d'une procuration.

Quels sont les documents requis pour la transaction

Pour le traitement de la transaction, l'acheteur doit avoir les documents suivants:

- Passeport, d'autres documents par un notaire.

Paiements obligatoires avant et après l'achat d'un bien immobilier au Monténégro

Le taux d'imposition est de trois% de la valeur de la transaction d'un bien immobilier au Monténégro. Une somme forfaitaire dans les quinze (15) jours après la transaction et la signature du contrat d'achat. Dans le cas de non-paiement des intérêts fiscaux, et peut être condamné à une amende.

Paiement notaire pour la formation, les tests, la documentation de la transaction est de 5-7% du coût. Une somme forfaitaire. Si vous payez par versements échelonnés, chaque versement doit être certifiée par un notaire pour une taxe.

Au Monténégro agit impôts fonciers annuels et s'élève à 0,8% du coût. Versée une fois par an.

Combien immobilier au Monténégro

Prix de l'immobilier au Monténégro sont tributaires de la proximité de la station (la côte, les stations de ski, parcs nationaux), la ville, l'objet exclusif. Avec des prix sur les objets que vous pouvez trouver ici.

Où acheter la propriété au Monténégro

Monténégro - un pays avec une nature magnifique, de sorte que le choix du lieu d'acheter une maison est diverse. C'est peut-être les villes côtières - Budva, Petrovac, Kotor, Bar, Saint-Etienne (St. Sepfan), Ulcinj, Herceg Novi. C'est peut-être un petit villages tranquilles, juste au-dessus, mais avec une vue sur la mer - Markovic, Lustica Krasici, Drobi Pijesak, il peut être une zone rurale dans les stations de ski au nord ou à proximité - Kolasin, Mojkovac, Zabljak. Tout dépend de vos préférences.